Emden: RESERVIERT! - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage von Emden

Doppelhaushälfte

Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdien

1

voll unterkellert

1905

Sofort

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 01.02.2034

G

241,40 kWh/(m²*a)

2012

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, bietet das im Jahr 1905 erbaute Haus eine einladende Atmosphäre und viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 6 großzügigen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Jeder Raum ist durch die durchdachte Aufteilung optimal gestaltet und bietet eine angenehme Größe.

Hohe Decken, Parkett und große Fenster sorgen für helle, offene Räume, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Die solide Bauweise bewahrt dabei den historischen Charme, der diese Immobilie so einzigartig macht.

Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu verbringen. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Charme eines Altbaus lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage genießen möchten.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Emden können Sie das Stadtleben und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in vollen Zügen genießen.

Lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns – wir stehen Ihnen gerne unter der Telefonnummer 04921-21227 zur Verfügung.

- Eigentumsgrundstück
- Parkettböden
- Dach und Dämmung Ende der 80er Jahre erneuert
- Heizungsanlage 2012 erneuert (Eigentum)
- Vollunterkellert

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohngegend von Emden. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Stadtlebens voll auszukosten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Emder Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar, sodass Sie das städtische Leben mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür haben. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Hauses abseits des hektischen Stadttrubels. Die hervorragende Autobahnanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen gelangen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

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Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

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Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden

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