Emden / Jarßum: RESERVIERT - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Jarßum zu verkaufen!

Einfamilienhaus

Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdien

1

1

teil unterkellert

5

4 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1959

Sofort

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 07.01.2027

G

241 kWh/(m²*a)

2020

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für kleine Familien oder Paare. Auf dem großzügigen 979 m² großem Eigentumsgrundstück überzeugt die Immobilie durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zudem verfügt das Haus über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft.

Mit insgesamt 3 Zimmern, einer modernen Küche und einem ebenso modernisierten Badezimmer bietet dieses Zuhause hohen Wohnkomfort. Die hellen, freundlichen Räume sind mit modernen Böden ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre erzeugen. Die im Jahr 2020 erneuerte Heizungsanlage sowie die 2017 modernisierte Dachdämmung garantieren eine effiziente Energieversorgung.

Die installierte Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur im Haus.
Auf der großzügigen Terrasse mit Südausrichtung können Sie sonnige Stunden genießen.

Ein Anbau mit Werkstatt, einer Garage und vier zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Möchten Sie mehr über diese attraktive Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne unter 04921-21227.

• Einbauküche (2017)
• Moderne Böden (2017)
• Heizungsanlage 2020 erneuert
• Elektrik inkl. Sicherungskasten 2017 erneuert
• Garage + 4 Parkplätze
• Elektrisches Garagentor
• Außenjalousien/Außenrollos (2017)
• Klimaanlage
• Bodentiefe Fenster im Essbereich und Küche
• Dachdämmung 2017
• Terrasse mit Pflasterung (2017)
• Teilunterkellert
• Teilweise erneuerte Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (2017)
• Modernisiertes Badezimmer (2017)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentrale Lage von Jarßum. Jarßum ist ein malerischer Stadtteil von Emden, der sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber.

Die Anbindung an die Innenstadt von Emden ist ausgezeichnet, sodass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem profitiert Jarßum von der Nähe zu den wunderschönen Nordsee-Regionen, die in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radfahren und Spaziergänge entlang der malerischen Landschaft. Jarßum bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, wodurch es zu einem attraktiven Wohnort wird.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:
Wübbena Immobilien
Ringstraße 33b
26721 Emden

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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