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Emden: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage zu vermieten!

Objekt-Nr.: VMRBS11DG
  • Außenaufnahme
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer/Büro
  • Schlafzimmer/Büro
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • App Wübbena Immobilien
Außenaufnahme
Wohnzimmer
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Küche
Badezimmer
Balkon
App Wübbena Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
26721 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
730 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Bezugsfrei ab:
31.05.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1460
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf großzügigen 96 m² erstreckt sich dieses ansprechende 3-Zimmer Wohnung, welche reichlich Raum zum Entspannen bietet. Trotz ihrer zentralen Lage erfreut die Wohnung ihre Bewohner mit einer angenehmen Ruhe. Ein Gemeinschaftsgarten sowie die Nutzung eines Fahrradschuppens stehen den Bewohnern zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Trockenraum und einem separaten Kellerraum.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Anordnung. Vom Flur aus sind alle Bereiche bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich hin zum Balkon, der sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien verspricht. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Wir bitten um Verständnis, dass wir diese attraktive Immobilie ausschließlich an solvente Mieter mit nachweisbarem Einkommen vermieten. Haustiere können leider nicht untergebracht werden.

Die Wohnung kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher bezogen werden. Es gilt ein Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren.

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin oder weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen unter der Nummer 04921-21227 zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin.
Ausstattung:
-Balkon
-Gemeinschaftsgarten
-Fahrradschuppen
-Separates WC
-Badewanne und Dusche
-Laminat, Parkett und Fliesen
- Einbauküche
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten und ein gastronomisches Angebot sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Autobahnanbindung sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen Informationen zu den jeweiligen Objekten erst mitteilen können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
Wuebbena-immobilien.de
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Ringstraße 33b
26721 Emden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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