Emden: Bereits langfristig vermietet - 3-Zimmer ETW mit Balkon in Emden-Transvaal (Schwabenstr.)

23,3

Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist ver

65 m²

voll unterkellert

ja

gepflegt

Gas

Verbrauchsausweis

E

148,40 kWh/(m²*a)

1990

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Investition suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 65 m² und befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.

Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Mieter sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot wird durch das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigt.

Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung, und die Wohnung ist bereits langfristig an zahlungsfähige Mieter vermietet.

Falls Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie gerne besichtigen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

- Großes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fenster laut Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Dach erneuert 2017
- Balkon
- Kellerraum

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Schwabenstraße im Stadtteil Transvaal,Emden.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern.
Auch das beliebte Dollart-Center (Einkaufscenter) mit über 40 Geschäften lässt sich zügig erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A31. Die Innenstadt lässt sich ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden

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